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一、考研订房,什么时候订
据往年的情况来看，初试前半个月，基本上就是一房难求了!好多考研人因为没订上酒店，最后的半个月简直就无心复习了!所以考生们一定要提前做足准备，早早把房间订好，以便保证考试的顺利进行。下面给大家送上考研订房攻略，希望对各位考生有帮助!
重要提醒：选择不在复习城市考试的同学，需要提前预定火车票!
考研订房，一是因为距离较远，来回赶，尤其遇到堵车等其他情况，影响考试，不得不选择;另外一个是距离较近，但是希望在考研期间能够得到良好的休息，心情不受打扰;还有就是考研订房一般距离考点比较近，午饭之后能够休息一会。但是不管怎样，考研订房选地方要看仔细。
1、距离考试地点较近，建议选择步行
对于“较近”的考生，建议是，从住的地方到考点，步行20分钟可以到的距离。这个距离要是着急，可以打车，很快就可以到;遇到堵车的情况，步行也很快就能够到了，中午能够空出差不多1个小时的休息时间;而且考完一场之后，都会有情绪的波动，正好利用这段距离平复情绪，避免影响下一场考试或者复习。
2、距离考试地点较远，需要提前预定接送车辆和酒店/宾馆
距离较近，没有必要预定宾馆;临时更换休息地点影响睡眠质量;需要更换考点;建议提前预定接送车辆。
如果有家人接送是最好的，往年考研订房也会有辅导班提供接送车辆。但是这种情况还属于少数，这时候寻找一下同学之中有没有在同一个考场考试的，可以一块拼车。
订车要选择比较正规的车辆，现在各种打车软件盛行，并且可以提供预定服务。
距离较远，希望能够在考研期间好好休息和复习，建议提前预定宾馆。
距离考场较近(步行20分钟以内的距离);
周围最好没有施工单位(避免影响午休);
点击可以查看原文：2018考研初试预定宾馆原则
选择中介机构订房需慎重，每年都有被骗的同学(不建议);
提前收集旅游网站、连锁宾馆官网、电话，考研期间都会提供考研房间(推荐);
点击可以查看原文：2018考研初试预定宾馆渠道
上一届学长学姐的建议，看一下中介机构的口碑;
中介机构一般是先交押金，考点确定之后才会交齐费用。需要问清楚中介机构开出是每人还是每个房间的价格，比如是180元/人，还是180/房间，中介往往忽略后面的量词;问清楚宾馆与考点的距离;
每年的考试地点安排是在12月打印准考证才能确认，考虑到那时候大家处于集中订房阶段，订房会比较紧张。但每年的报考点(报名、现场确认的地方)下的考试地点(实际考试地方，考场)基本固定。
二、考研订房间一般都什么时间定
1、考研时订房一般定两天。如果是往届生一般在户籍地或者是你工作地考试，这个订房时间一般2个晚上就可以。因为应届生一般考点都在自己学校，主要是看现居地离考点所在城市有多远。
2、在异地考试的小伙伴是最辛苦的，一定要提前订房，当然车票也必须提前预定。条件允许的话，可以提前几天过去，看考场之余，先适应一下环境，再选几家吃着舒服的餐饮店，为考试做足准备。
3、如果跨省很远的话，可能要24号坐车回去25号到考试所在地，下午休整休整踩踩点，看你考场离酒店有多远，顺便到考场去看看座位。
4、大家最好在在初试的前一天下午到达入住酒店后，带着自己的生活用品和复习资料，最好再带一些常用药品，以防万一。
5、大家还要检查宾馆内门窗、钥锁设施的安全，入睡前将房内插拴扣好，保证安全。
6、如果你的考场是在打印准考证的时候才知道，也一定要安下心来，考试环境只是辅助，前提是你已经有能力和信心打赢这场仗，先把心思花在复习上，到时候再根据实际情况安排住宿。
三、考研订房什么时候合适
1、知道自己在哪里考之后，一定要在第一时间预定房间。可以到网上多搜集酒店相关评价，或是向学长学姐打听一下，选择比较靠谱的酒店。当然，如果有条件的话，去实地调查更好。
2、①有些考生很早就知道自己的考点了，很多院校会在招生简章上说明，有些省网报公告上也会划分地比较详细，还有些特殊学校、特殊考生、或者特殊专业考生的初试地点都提前规定了;
3、②网报结束后，很多同学也会知道自己的报考点，一般情况下，如果你的报考点是某所大学，那考点就是这所大学。(有时候存在知道学校而不知道校区的情况，看下往年的考场分配有没有规律可循);
4、③如果报考点是某教育考试院或者某招办，那考点就是由报考点具体分配的，可以关注报考点后续发布的通知，有时候考点会公布得特别迟，到准考证打印的时候才能知道(准考证上会显示)，有些甚至到考试前三天才知道自己在哪里考试(关注报考点发布的公告);
5、④报考点关于考场的分配，大家也可以参考下去年或者往年的公告，看有没有规律可循。如果有条件，可以了解下往届学长学姐(和你相同专业、目标院校相同、各种考试方式都一样的学长学姐)考试的地点，不过这个有时候也不太准确。
四、考研订房有必要订房吗房屋租赁如何办理
最近两年的大学生考研更加困难了，而且不单单是学习困难，最主要的是居住环境寻找起来很麻烦，合适的居住场所是一个方面，但是想要找到性价比较高的，一时半会还真找不到，并且有些学生对考研是否需要订房还存在争议，时常会做心理搏斗，那么考研订房有必要订房吗？房屋租赁如何办理？
分情况，如果你报考的是本校，或者报考点在学校附近，或者考点离家很近，那就不要太幸福了，住在宿舍或者家里就可以。需要订房的同学为以下几类：
异地考试的小伙伴分为两种，一种是抢考点的时候没抢到本地（一些热门的省会城市很难抢到位置，只能去周边地市去考试），另一种可能是往届生需要在户籍所在地考试的。这类考生一定要提前订房，当然车票或者机票也必须提前预定，订房的时候一定要在地图上查看一下周边环境，条件允许的话，也可以提前过去熟悉一下环境，为考试做准备。
如果不在本校考试，其实同学一般就算在本地也会选择在考点周围订酒店。大家不要觉得同城没必要，考研时间为早上8：30，为防止过早起床和去考试的路上奔波影响考场状态及路上的意外情况，推荐考场离的远的同学都订房，方便快速到达考场。中午还有晚上都有时间休息、复习。
有些同学可能虽然在本校考试或者离考场很近，但是怕宿舍环境不好无法休息或怕复习打扰到其他人，也是可以订房的，一切以找到自己最舒适的状态为主！
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面的租赁合同。合同签订后，要到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。
1、房屋租赁当事人须持房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料，到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。
2、资料齐全的，租赁管理机构进行现场勘验，经审查符合条件的，予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。房屋租赁当事人也可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
3、当然如果条件不符合的作为主管部门有权行使否决权，判定租赁行为无效，不予登记。经主管部门审查合格后，准予登记。由房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，房屋租赁证作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
了解了考研订房有必要订房吗？房屋租赁如何办理的问题情况，考研订房已经是现在的一种常态，就基本情况来看，居住场所确实有一定要求，但是过于高的房价显然没什么必要，所以这是根据情况而改变的，大家选择的时候也要多想想，若是订天价房，还真不如办理租房更好，省钱省力还省心。
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