长沙医学院考研，长沙医学院考研通过率
乐居买房讯12月22日，长沙迎来第三批集中供地，26宗地块将在1天内公开出让。上午9时，湖南惟楚置业开发有限公司、 长沙医学院以29406万元成功摘得[2021]望城区063号地块，成交楼面价2500元/平，住宅毛坯最高限价8300元/平。据查，湖南惟楚置业开发有限公司为长沙医学院背后控股。
[2021]望城区063号地块位于滨水新城，地块总出让面积49000.52平方米，规划用途为居住用地，容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%,建筑控高≤80米，住宅最高毛坯限价为8300元/平。起拍价为29406万元，经计算，起始楼面价为2500元/平。
从宗地位置来看，063号地块位于望城区滨水新城板块，白沙洲街道金星北路与知贤路交叉口西北角。地块距规划地铁四号线北延线同福站（规划）500米左右，临近环球奥特莱斯购物中心，周边2公里内配周南望城学校、南雅望城学校、大湖中学等。附近新房有澳海云天赋（高层均价7200元/平）、长沙越秀星悦荟（叠墅均价13000元/平），二手房有裕田奥莱小镇(均价7800元/平)。
该宗地为限房价竞地价地块，主要交易条件为：①项目建设须按相关规定落实装配式建筑和教育配套要求，教育设施配建成本：普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面积）标准承担教育设施配建成本，作为宗地挂牌出让的加挂费用，不列入起始总价；
②项目建设需按照《长沙市推进新建商品房交房交证改革试点工作方案》及望城区有关规定，落实“交房即交证”要求；
③根据《长沙市城镇住宅小区配套中小学校幼儿园建设及产权移交暂行办法》（长政办发〔2018〕6号）及区长办公会议纪要（〔2020〕25号）有关规定，房地产开发企业应严格按照相关规定建设好配套幼儿园，具体位置及规模以审定的住宅小区修建性详细规划为准，竞得人需按区教育局要求完成装饰装修并竣工验收合格后，将配建好的幼儿园房地一体无偿移交区教育局，并按政策登记到区教育主管部门名下；
④摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作；
⑤该宗地住宅(毛坯)销售均价不超过8300元/平方米。
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文章来源:乐居买房
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