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海·富华里汇园

楼处电话:400-886-1718
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(中海·富华里汇园标准层平面图)(距离数据来源于高德地图直线距离)(中关村三小科技园分校规划图)(北京大学国际医院)(南沙河一角)116㎡边户 三室两厅两卫138㎡中间户 四室两厅两卫

紧扣时代脉搏,向“海”逐潮。北京中海自海淀驶来,多年扎根情谊历久弥珍。在高密度建筑城市界面下,继中海·汇德里后,同年又连下双子,形成三子合著、拾光同辉之势。在海淀科创的全新主场——永丰,以科创精英希冀的低密平层创变呈现。

在中海·富华里建筑面积约80-140㎡精奢平层规划中,富园以功能型二至四居创领市场,汇园以三至四居再次解构家庭对空间的需求。汇园细节化、人性化的打磨设计,为海淀再次带来全新想象。

区域价值

永丰金十字产业带

占位“北清路前沿科创发展走廊”和“中关村大街高端创新集聚发展走廊”几何中心,产业园、企业巨头、科研机构共同组成的产业主轴上,中海·富华里为邻的北清路成为引领海淀新势能的主场域,迎来无限潜力。

永丰自贸区科创片区

去年9月正式挂牌的北京自贸区科创片区,为永丰红利加码。根据规划,未来五年,包括永丰和翠湖在内的海淀北将释放约700万平方米产业空间,力争形成一到两个具有全球影响力的产业创新集群,每年新增独角兽企业10家以上,并将形成集创新生态、产业融合发展为一体的区域型创新高地。

永丰高新产业聚集区

截止2019年底,翠湖科技园、永丰产业基地和中关村软件园三大园区入驻的高科技企业达1100余家,其中收入过亿的企业有119家,包括华为、联想、百度等诸多行业领军企业,三大园区组团总收入达4154亿元。高新企业的接连进驻,正预见着海淀的全新发展极落定。(中关村壹号)

项目概述

推广名:富华里·汇园

项目地址:海淀区永玉路与玉河路交汇处西南侧

开发商:中海地产

占地面积:4.63万㎡

建筑面积:10.47万㎡

楼栋数:17栋(现房1栋)

总户数 :886户

层高:3米

总高:14-15F洋房

限高:45米

得房率:75-80%左右

车位比:1:1.2

容积率 :2.4

绿化率 :30%

梯户比:2梯2户

供暖方式:集中供暖

装修标准:精装修

物业:中海物业

物业费:6.1元/平/月

交付时间:2025年10月

中海·富华里汇园

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户型价格

建筑面积99-140㎡精奢平层,政府指导价约8.2万/㎡,总价区间约780-1120万。

99㎡三室两厅一卫总价约780

116㎡三室两厅两卫,总价约930

138㎡三室两厅两卫,总价约1100

140㎡四室两厅两卫,总价约1120

项目配套

富华里| 便捷交通

富华里位于海淀区西北旺板块,距离航天城约3km、中关村软件园约6.7km;区域路网发达。

四横:玉河路、北清路、后厂村路、北五环

四纵: 永丰路、友谊路、京新高速、京藏高速

地铁:16号线永丰站约4km,19号线支线(规划中)

富华里| 醇熟商业

商业配套是城市生活的重要指标,中海·富华里周边有中粮智慧谷、悦界主题街区、海淀大悦城等(预计2024年底开业),10分钟车程可达永旺商城、中关村壹号。(悦界主题街区)

富华里| 名校环伺

中海·富华里距离清华附中永丰分校(小学)约2.5公里;

中关村第三小学(科技园分校)约5公里;

清华附中永丰分校(初中+高中)约2公里,

中关村第二小学(科学城北区分校)约6公里,众多优质学校为孩子教育护航。(具体划片学校以政府职能部门或者教委通知为准)。

富华里| 顶级医疗

富华里周边遍布医疗机构,海淀北部医疗中心、北京大学国际医院、解放军309医院、中国人民解放军联勤保障部队第九八四医院、北京积水潭医院等,众多三级甲等医院环绕,为健康保驾护航。

富华里| 天赋生态

目周边景观资源丰富,上风上水,坐拥皇家园林,北面临温榆河支流南沙河,南侧近享三山五园(三山是指万寿山、香山、玉泉山,五园是指颐和园、静宜园、静明园、畅春园和圆明园),西侧国家级森林公园环绕。在快节奏时代,使人回归生活本真,享受诗意的栖居生活方式。

中海·富华里汇园

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户型鉴赏

拾光精神 再著低密新章

在海淀,继中海·汇德里十年荣归造就劲销约50亿后,与中海·富华里合著“拾光之城”,圈定海淀理想居住的中海版图。用稀贵土地上的低密产品,回敬精英的支持与厚爱。依据人居需求,定制建筑面积约80-140㎡精奢平层,从空间布局到收纳功能全维人性化设计。以坚定品质居住信念、精致生活标准,中海·富华里不负众盼,众望登临。

99㎡中间户 三室两厅一卫

140㎡边户 四室两厅两卫

中海·富华里汇园

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